Покупка подаренной квартиры
Покупка подаренной квартиры имеет определённые риски, но в целом покупка подаренной квартиры ничем не отличается от обычной купли-продажи недвижимости. Основная часть проблем, связанных с покупкой подаренной квартиры, возникает при проверке документов при оформлении.
Особое внимание стоит уделить квартирам, которые находятся в общей собственности, при покупке подаренной квартиры необходимо выяснить наличие других собственников на жильё. Правило первоочередной покупки распространяется на всех дольщиков подаренной квартиры, поэтому от них необходимо получить отказ от продажи своей части жилья.
При наличии других собственников жилплощади, им отправляются уведомления с просьбой выкупить часть жилья по определенной стоимости, после этого покупку подаренной квартиры можно осуществлять, не опасаясь появления третьих лиц с заявлениями о правах на эту недвижимость.
В целом, схема покупки подаренной квартиры мало чем отличается от обычной покупки жилья, перешедшего по соглашению купли-продажи недвижимости. Единственное отличие - будущему собственнику подаренной квартиры не нужно проверять наличие согласия супруга или супруги на совершение сделки. Основное внимание нужно уделить наличию владельцев, не достигших совершеннолетнего возраста.